白鹿原民俗村被拆3.5亿打水漂 仅是因为经营不善？

白鹿原民俗村的失败，既是地方朝三暮四的政策需求所结的恶果，也体现了遍及全国的文旅开发模式的整体衰落。

文 | 令狐卿

近日，位于西安蓝田县的白鹿原民俗文化村宣布拆除。该民俗文化村投资3.5亿元，满打满算的开张时间不到四年，就因为经营难以为继，3月底将全部拆除。根据最新的消息，主打文旅牌未遂的白鹿原民俗村拆除后，将由地产大佬宋卫平入主，有意开发为地产项目，原先的1200亩地将迎来新的模式、新的主人。

白鹿原民俗村的性质，就是近些年流行的所谓特色小镇的开发模式。这种开发模式的出现，说白了是迎合政策需求，方便用地审批，一方面可以满足政府多元开发、利用特色小镇来吸引产业，另一方面也让资本多了一个落地的机会。白鹿原民俗村大干快上，而今又迅速拆除，可见特色小镇的开发有“硬伤”。

陕西作家陈忠实创作了《白鹿原》这部代表作，随着小说被改编成电视剧，白鹿原作为文化品牌成为炙手可热的资本热点。在陕西，光挂着白鹿原旗号的文旅小镇至少有三家，有主打影视的白鹿原影视城，主打民国风的白鹿仓，还有这转瞬即逝的白鹿原民俗文化村，业态同质化明显，更像是一哄而上的开发项目。

尽管号称投资3.5亿元，白鹿原民俗村其实并无真正的特色，成了主营小吃铺的地方，卖的是粉汤羊血小土豆、驴子石磨辣子面，这些食物在当地老街随便都能吃上，还不像民俗村卖得那么贵。除了刚开业那天有12万人图新鲜到来，此后的白鹿原民俗村就一直走下坡路，苦了商家，也苦了当时的拆迁户。

电视剧《白鹿原》海报

手握白鹿原民俗村的私人老板经济实力差，禁不起文旅项目的消耗，更无法通过持续投入来培育品牌，于2019年9月闭门整顿，名义上是升级改造，实际上陷入停业的困顿。与此同时，西安也在全市范围内整治特色小镇，等于是缩减政策需求，民俗村顶着被稀释殆尽的白鹿原品牌，借此机会下台就可以理解了。

白鹿原民俗村的失败，既是地方朝三暮四的政策需求所结的恶果，也体现了遍及全国的文旅开发模式的整体衰落。借用一点文化因素搞老街开发，甚至用虚构的名人的故乡大打招商牌，暴露出文旅小镇创意枯竭。除了文化IP，借用软件开发、数据智能、航空特色、体育科创等时髦名头，也逃不掉走向凋敝的结局。

因为“违法占地建设”，白鹿原民俗村2016年年底曾被陕西省政府点名批评，蓝田县县长因此被约谈。时至今日，民俗村拆除，所占的土地应该是“洗白”了，推倒重来的是文旅模式，固定不变是1200亩地。人们都在讽刺白鹿原品牌扎堆，嘲笑民俗村经营，但地方政府在其中扮演的角色，更值得深思。

白鹿原民俗文化村内景

换句话说，特色小镇的开发模式从一个失败走向另一个失败，显示出背后的政策需求从未被认真反思过。哪怕这样的文旅小镇、产业小镇接连失利，也被归咎为经营方的问题，而不是创造政策需求的决策者的施政问题。而那些为了给特色小镇、产业小镇让路而被拆迁的原住民，更是被遗忘得一干二净。

总之，白鹿原民俗村从政府扶持的明星项目，走到烂尾这一步，只用了短短数年。表面上看，是文旅开发模式缺乏活力，实际上是变相的地产开发模式缺乏生命力，导致两头不落好，两头空。西安关停一批特色小镇，被迫收缩开发规模，但愿能就此激发出真正的政策反思，走出政策需求的死胡同。

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